2025年海淀區幼升小非京籍提供一方社保還是雙方社保？租房合同有模板嗎？

有家長咨詢：海淀區幼升小非京籍提供一方社保、北京居住證是否符合入學要求？想順利申請海淀區非京籍幼升小需要準備哪些入學材料？可以報名哪些私立小學？為您分享相關內容。

01想順利申請2025年海淀區非京籍幼升小需要準備哪些入學材料

海淀區非京籍入學材料要求

海淀區社保要求至少一方海淀區社保（入學前一年9月至入學當年5月，社保正常按月繳納，補繳無效）

注意：海淀區非京籍為個體工商戶/合伙人/...提供營業執照+社保

海淀區北京居住證要求夫妻雙方提供北京居住證（北京居住證地址和實際居住地址保持一致）

注意：海淀區非京籍入學不僅僅要準備入學材料，更需要提前掌握知曉入學政策、入學流程，詳細點擊查看：北京海淀區2024年義務教育小學入學政策發布!有這些新變化

02非京籍幼升小和房東直租的租房合同有哪些必要信息

因幼升小入學政策暫未發布，參考往年政策中未對租房合同有詳細規定，參考北京市住房和城鄉建設委發布的出租人和承租人簽訂租房合同要求為您分享：

房屋租賃合同是指出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的、用來明確雙方權利、義務的協議。在租賃關系存續期間，租賃雙方都要受其約束，根據合同享受權利、承擔義務。合同內容應當包括房屋基本情況、租金、租賃期限、租賃用途、違約責任等。建議大家使用由市住建部門會同市市場監管部門制定的房屋租賃合同示范文本。可登錄首都之窗、北京市住房和城鄉建設委員會門戶網站和北京市市場監督管理局網查閱、下載。在簽訂租賃合同時一定要注意，盡量把各種可能遇到的情況加以明確約定。簽約時不要輕信任何的口頭承諾，所有約定均應當以書面形式體現，才能切實保障權益。

房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；

(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；

(三)租金和押金數額、支付方式；

(四)租賃用途和房屋使用要求；

(五)房屋和室內設施的安全性能；

(六)租賃期限；

(七)房屋維修責任；

(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

(九)爭議解決辦法和違約責任。

(十)其他約定。

房屋租賃當事人應當在租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

提示：

（1）建議使用建設(房管)、工商等政府相關部門制定的合同示范文本，在簽訂合同時要求承辦的經紀人在合同上簽字并注明資格證書編號。

（2）通過經紀機構成交的房屋租賃交易，應注意與經紀機構簽訂書面經紀服務合同。

（3）租賃合同應到區縣房管部門辦理登記備案手續。

（4）《商品房屋租賃管理辦》第九條明確規定：“房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。”

03自行成交的租房合同模板

溫馨提醒：

1.幼升小入學政策暫未發布，本文根據信息整理分享，具體租房合同要求及入學要求請以街道辦及教委為準；

04非京籍可選私立小學招生表，均不限戶籍招生

針對非京籍在北京上學或有計劃從外地轉北京上學的家庭，如果您不滿足北京幼升小或小升初上學政策，以下私立小學均可以提供“借讀”在期間可以準備有關入學證件材料，符合北京義務教育階段入學政策后，學校即可辦理注冊學籍，將來正常參加升學。具體招生以及學費信息可以點擊學校名稱查看：

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