北京房產擬出新規！2025年幼升小入學急需關注這些房產要求

　　最新消息！北京官方房產相關新政策（征求意見稿），這一調整對2025年幼升小有何影響？明年入學家長一定要知曉這些北京幼升小房產要求，這樣才能便于順利完成2025年北京幼升小報名，包含私立小學和公立小學。

　　北京房產再出新政策-意見稿

　　據官方發布消息：《北京市居住權登記試行辦法（征求意見稿）》，政策調整主要為：同一不動產只能設立一個居住權，不得重復設立，但是居住權人可以為多個人。權利人按照合同約定或者遺囑，對他人的住宅享有占有、使用，以滿足生活居住需要的用益物權。

　　近期，房產相關政策新消息不斷，除以上公布的居住權新規定（雖然是意見稿），以往還有降息、存量房等政策。

　　此外，幼升小針對房產入學要求，近幾年也有所變化：

　　海淀從2022年5月1日后（含當日）取得的規劃用途為辦公、商業、公建、酒店等非住宅類型的不動產權證書不作為入學依據。

　　平谷明確要求從2025年開始，用于入學的房產原則上必須是適齡兒童少年、父母或其他法定監護人獨立擁有（政府共有產權房，除政府持有份額外獨立擁有；與直系親屬共有的，其產權占比之和為100%可視為獨立擁有）。

　　除此之外，明年入學家長，還需重點關注——新購房產多校劃片政策（特別是想買房上劃片的），事關明年入學一定要看。

　　幼升小入學買房真的不一定會上對口

　　千真萬確！從2024年幼升小真實案例來看，東西海淀等區，在政策限制時間后買房，多校劃片或協調入學的情況，比比皆是。

　　例如：海淀區實行1911多校劃片政策（如您使用2019年1月1日后購買的房產幼升小，適齡兒童將志愿填報，在學區或相鄰學區多校劃片入學）

　　北京幼升小房產要求

　　不知曉哪些區實行新購房產多校劃片政策？趕緊跟我們一起來看看吧！

　　想通過買房上劃片小學的家長可得注意，以上城區2025年很可能繼續實行，超過入學城區規定時間買房，入學方式將為多校劃片！今年部分小學協調入學相關信息，我們已整理，各位家長可參考。

　　北京各區小學協調入學情況

　　溫馨提示：各小學情況不一，如有變化，最終請以入學當年實際要求為準。

　　上述協調信息多為今年真實家長分享，明年入學家長可重點關注起來，此外還需注意——

　　1、哪些情況可能被調？部分學區內小學由于報名人數過多，招生學位有限等各種原因，會有協調情況發生。

　　2、根據學校招生實際情況，部分錄取順序靠后的孩子家長，將會陸續收到學校電話通知，會將孩子協調分配到同學區或者同城區的其它學校；

　　除本文提醒的新購房產多校劃片政策之外，部分區還實行六年一學位、新增學位多校劃片等政策！家長們如果對幼升小入學政策有疑問，或者是擇校時遇到什么困難，可以直接來聯系我們溝通咨詢。

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