手握北京戶口，孩子上學照樣得租房，這和北漂的非京籍家庭有何不同?

　　提到北京租房入學，大家最先想到的就是非京籍家庭。確實很多非京籍家庭在京無房，只能靠租房子來解決孩子的上學問題。除去非京籍家庭之外，北京租房上學家庭同樣面臨在北京上學困難的問題。我們今天要討論的是關于北京戶口租房上學的問題，看看京籍租房上學有哪些出路。

　　一、北京戶口，有啥用?

　　比起非京籍學生，京籍無房家庭孩子上學更難！這是一位京籍媽媽說的話。

　　孩子京籍，戶籍在遠郊區密云，上小學時候正好趕上幼升小改革，必須在戶籍地上學，要不就在入學區域有房。我們在房山租房工作，孩子在房山是上不了學了，無奈孩子離開我們回到密云農村寄宿學校上學。

　　小升初的時候仍不能跨區京籍租房上學，還是只能在密云上寄宿初中，每周一早上五點從房山開車送到密云，周五下午放學再接回房山，就這樣通勤了幾年。目前初二今年是最后一次可以轉學的機會了，但問遍房山中學，教委答復都是一樣的，要不就戶籍房山，要不就學區范圍有房。

　　這是北京京籍，轉個學上個學真是太難了，內心深處真的是感覺太對不起孩子，沒有能力給他最好，讓他小小年紀被迫獨立，被迫離開。

　　非京籍家庭在北京上學，四證審核通過，就可以正常入學。但是北京有戶口沒房，想讓孩子跨區上個學怎么就這么難呢?北京戶口，并不等于給孩子教育開了綠燈，房子也是很多京籍家庭難以越過的一道坎。

　　二、收、拒與否，政策說了算

　　上面這位京籍媽媽提到的教育難題，很多家庭都存在。說的簡單一點就是，有北京戶口，在入學城區無房，想通過租房的方式跨區讓孩子入學。北京各區對租房跨區入學的政策要求各不相同，我們給各位家長匯總了北京城六區租房入學的政策要求。

　　東城區

　　本市非東城區戶籍無房家庭，在東城租房入學需滿足長期在東城區工作、居住的條件。

　　具體要求如下：符合在東城區同一地址承租并實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在東城區合法穩定就業3年以上。

　　給孩子申請在東城接受義務教育時，審核申請人須提供本人在東城區務工就業、在東城區實際居住、全家戶口簿、在京無房等相關材料。

　　西城區

　　本市非西城區戶籍無房家庭適齡兒童在西城區申請入學需同時滿足以下條件：

　　1.適齡兒童(年滿6周歲)及其法定監護人(父或母)為本市非西城區個人居民戶籍，

　　2.法定監護人(父母雙方)、適齡兒童及其未成年兄弟姐妹在本市范圍內名下無產權房、無公房(持《公有住宅租賃合同》)、無軍產房，且近3年內無房屋交易轉讓記錄;

　　3.法定監護人(父或母)一方連續單獨承租并已實際居住在西城區3年以上，且在住房租賃監管平臺逐年登記備案，出租房屋須滿足家庭人均使用面積不低于5平方米，住所適宜居住;

　　4.法定監護人(父母至少一方)已在西城區連續穩定務工就業3年以上。

　　海淀區

　　本市外區戶籍無房家庭適齡兒童在海淀區入學，法定監護人任何一方均須在本市無住宅類房產，且近3年內在本市無房產交易記錄。

　　適齡兒童隨法定監護人在海淀區連續單獨承租住房并實際居住3年以上且承租房屋在本市住房租賃服務平臺有登記備案，須提交規范有效的房屋租賃合同原件、房主房產證原件、房主身份證原件、房主簽字的《知情同意書》和連續3年以上的租房完稅證明。自2025年起，承租房屋截至當年審核起始日登記備案須滿3年。

　　朝陽區

　　本市外區戶籍無房家庭適齡兒童在朝陽區入學，需要父母或其他監護人在朝陽區連續單獨承租并實際居住 3 年(截至 2024 年 5 月 1 日)以前，且在住房租賃監管平臺登記備案。父母或其他監護人任何一方均應在本市無住房，且3年內(截至 2024 年 5 月 1 日)在本市無住房轉出記錄。適齡兒童父母或其他監護人至少一方在朝陽區工作且在朝陽區繳納社會保險滿 3 年(截至 2024 年 5 月 1 日)。(參考2024年朝陽區租房入學政策要求)

　　豐臺區

　　兒童父母任何一方均應在本市無住房，且三年內在本市無住房轉出記錄。兒童及其父母已在豐臺區連續單獨承租并實際居住，應提供自2021年6月至申請月的住房租賃合同登記備案證明回執和稅收繳款書、房主《房屋所有權證》或《不動產權證書》(參考2024年租房入學政策要求)。同時，兒童父或母需提供在豐臺區就業相關材料。

　　石景山區

　　具有本市其他區戶籍的無房家庭適齡兒童入學，應滿足在石景山區連續單獨承租住房并實際居住3年以上，租住房屋信息在市住房租賃監管平臺已登記備案滿3年，父母一方在石景山區合法穩定就業3年以上等條件。

　　從北京城六區對于京籍無房家庭的入學要求可以看出，想要跨區租房入學，基本上都要滿足孩子法定監督人在北京市無房。父母在入學城區有連續3年及以上的租住時長，并且有穩定就業。

　　結合前面我們提到的密云戶籍學生想要在房山上學卻不能上，肯定是不滿足房山區的入學政策。

　　房山區針對于外區戶籍租房家庭入學，同樣要求滿足在本區租房3年以上，并且父母雙方三年內無房屋買賣交易記錄。另外父母一方需要在房山區就業3年及以上，能提供3年連續繳納的社保，補繳無效!因此，京籍家庭能不能在租房入學，還要看入學城區的具體政策要求!

　　03、北京租房家庭如何上學?

　　前面我們介紹了北京城六區對京籍無房跨區租房入學的政策要求。京籍無房家庭除去跨區入學之外，也可以在本區租房入學。

　　比如說朝陽戶口，在朝陽區內租房入學;海淀戶口在海淀區內租房入學。

　　無論是在區內租房還是跨區住房入學，京籍家庭都需要提供入學審核材料，只有材料審核通過才能正常入學。

　　京籍租房上學需要所需材料如下：

　　①租房合同：需要北京住建提出的北京統一的租房合同版本，家長可以通過中介機構辦理，也可以自成交的方式簽署。租房后需要進行住房備案，前面我們提到了東西海朝各區有明確的租房備案要求。

　　②租房發票：發票是租房上學的關鍵材料之一，需要開具所在城區要求時長的租房發票。可以一次開夠，也可以分多次開。可以由房東去開，也可以家長帶著合同、房本、房東證件與委托書去代征點開具。

　　③房東身份證、房本：報名和開具發票需要，提前和房東說好。

　　④租房備案：北京各區足飯入學政策要求不通過，有部分城區可能不需要進行備案，但是為了保險起見，為了讓孩子能夠順利入學，在租房后家長就進行一下租房備案，避免后期出現不必要的麻煩。

　　⑤部分城區需要提供占用學位的知情同意書。像海淀這樣的城區，租房占用房東的學位，需要家長在給孩子報名時帶著房東，到現場填寫一個學位占用的知情書。

　　了解清楚京籍租房入學的政策以及需要滿足的入學條件之后，京籍無房家庭就可以給孩子辦理租房入學。

　　如果家長讓孩子上公辦學校這就涉及到公辦學校錄取順位的問題：無論是在哪個區，租房入學都排在公辦學校最后一個錄取位次。

　　這也就意味著孩子可能派位不到好的學校，既然家長選擇了租房入學，想讓孩子上一個好點的學校，盡量在教育資源比較均衡的學區入學。

　　如果京籍家庭不滿足租房入學的政策(這里指跨區租房入學)，學生就只能在戶籍所在地的公辦學校就讀。在戶籍所在地學校就讀，如果也沒有房子，那派位的學校也不會太好。

　　像這種情況家長就可以讓孩子在私立學校就讀。如果戶籍不在強學區，再派位到一般校，還不給孩子找個好點的私立學校!

　　大部分私立學校有跨區招生名額，不能跨區上公辦學校但是私立可以，即便是第一年不滿足入學政策也可以現在學校借讀，等材料準備齊全再注冊學籍。

　　04、關于北京戶口租房上學的選擇建議

　　京籍孩子不滿足跨區租房入學條件還可以協調安排在本區內入學。非京籍如果不滿足在京入學政策，可以肯定的說孩子是沒辦法在公辦學校正常入學的。像這種情況，非京籍孩子就有被迫和父母分開，回老家上學的風險。

　　如果不想讓孩子回原籍入學，非京籍家長也可以選擇私立小學讓孩子借讀，在北京私立小學借讀期間，家長繼續準備入學材料，同樣等材料審核之后，再正常注冊學籍。這樣孩子既不用回老家也不會耽誤孩子的學習。

　　除去借讀之外，家長還可以讓孩子在北京周邊的私立學校上學，如河北廊坊、燕郊、張家口等地區，距離北京近，燕郊距離北京只有30公里的距離，孩子放假可以直接回京，也相當于把孩子留在身邊了。延展查看：燕郊私立學校有哪些

　　最關鍵的是河北的學校可以給外地戶籍的孩子注冊學籍，沒有房產、戶口的要求。孩子將來可以在河北參加高考，這就意味著孩子的教育從小學到高中都可以在河北解決，孩子可以一直陪在父母身邊，不需要再考慮回老家上學的問題。

　　無論是京籍還是非京籍，租房上學都需要滿足北京各城區的入學要求，不滿足政策要求，就可能沒學上。

　　北京上學，有房有戶占有絕對優勢。在北京買房、落戶是絕大多數人追求的目標，但大家也不得不承認北京房價高、落戶難的事實。在不滿足北京入學要求的前提下，為了讓孩子接受更好的教育，越來越多的家庭選擇了私立學校。